工務店とハウスメーカーの違い

鈴木(康)工務店

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〒238-0023 神奈川県横須賀市森崎3-15-9-9

【営業時間】8:00~17:00

工務店とハウスメーカの違い

工務店とハウスメーカーの違い

工務店とハウスメーカーの違い

工務店とハウスメーカーの違い

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工務店とハウスメーカーとの違いとは、なんでしょうか。
先ず、当たり前ですが、扱うお客様の件数と地域が異なります。
工務店は一般に、地域密着型でお客様の数もある程度制限があります。
しかしハウスメーカーはこの限りではありません。全国規模でユーザー数は万単位かもしれません。
その代わりハウスメーカーはお客様個々のケアが十分でなくなる可能性があります。
工務店はそうではありません。
お客様個々の事例に顔の見えるディディール・ケアが可能です。
また、ハウスメーカーの殆どは、地域の工務店と提携し・工事の実態は工務店だった、
と言うケースも珍しくはありません。
コスト面ではどうでしょう。
ハウスメーカーは規格モデルに強いです。全ての工程が規格化されているので、ある程度安く済みます。
しかし、お客様のニーズに合うこととは、若干異なります。
工務店はもしかすると資材コストの面では劣るかもしれませんが
お客様のニーズに合った工事を
純粋な人件費や技術費のみで施すことができるので、安くすることができるのです。

大手ハウスメーカーの特徴

システム化していること

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多くの大手のハウスメーカーでは、工事や顧客管理がシステム化されています。そのため、段取りよくスムーズに工事を進めていくことができます。リフォーム・リノベーションの工事完了後も工事の内容や図面がきちんと社内で保管されているため、何か不具合があった場合に、保管された過去のデータをもとに適切な対応を行うことができるため、アフターメンテナンスも安心です。アフターサービスや保証制度などサポート面も充実しています。
また、工事前の打ち合わせや見積もり、プランの提案などもしっかりとしてもらえることも安心感を得ることができます。ただし、その一方で、それらの手順を踏んでからの工事となるので、それなりの期間と費用が必要になります。期間をある程度しっかりととって、リフォーム・リノベーションしていきたい方に向いており、より大掛かりな工事が予想される場合には、大手のハウスメーカーに依頼した方がよいかもしれません。

様々な実績があること

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大手のハウスメーカーでは、取り扱ってきた案件も多く、これまでにリフォーム・リノベーションを実施してきた事例が多数あります。そのため、そこで培ったノウハウと経験を活かし、どのようなリフォーム・リノベーションでも対応してくれるサービスの幅広さが強みとして挙げられます。
また、人材が集まりやすく、社内での研修制度や教育なども充実しており、新しい技術情報の収集や研究に投資するケースなどもあります。そのため、リフォーム・リノベーションの工法や建物の構造、各種法律などに熟知しており、技術力が高い傾向にあります。ただし、スタッフの数も多いため、当たり外れがあることは否定できません。よい担当者に当たれば、自分たちの希望を伝え信頼し全てを任せてついていけばよいかと思います。ただし、外れの担当者だと思った場合には、リフォーム・リノベーションは人生の中でそう多く行う機会はないのですから、無理せずに他の業者を考えたほうがよいかもしれません。

地元の工務店の特徴

細かい仕様を決めることが出来ること

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地元の工務店の場合には、大手のように、工事や顧客管理についてシステム化がまだされてないことが多く、幅広い実績もあまりないことが多いのですが、その分、逆に融通が利きやすく、担当者を通してではなく、直接、職人さんと打ち合わせを行うことができます。そのため、どんな人が実際の工事をするのか事前にわかりますし、担当者からの連絡漏れも発生しないため、打ち合わせにロスがなくコミニケーションがうまく行く場合が多いです。そのため、細かい仕様までつめることができますので細かい部分にもこだわりのある方には向いているように思います。
また、大手と違い、社長の顔が見え話す機会も多いため、社長の人間性も確認することができます。現場の評価や評判を大事にしている場合も多く、一度きりのお客様も大切にし、丁寧な仕事をしてくれ、何か困ったことがあった場合にも素早い対応が期待できます。

専門分野に特化していること

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特定の専門分野に強みがあり、その分野では技術力が高い場合があります。そのため、難しい要求にも応えてもらえ実現が可能な場合があります。さらに、大手では、技術の平準化がされているとは言え、担当者によって当たり外れがあるかと思いますが、地元の工務店では少数精鋭で当たり外れがあまりない傾向にあります。
ただし、対応できるリノベーション内容や強みのある分野が、工務店や担当の職人さんによって大きく異なることがあるため、必ず事前に確認をした方がよいかと思います。なお、得意分野でなければ、設計の段階から工務店側の施工しやすさなどが優先されてしまうこともありますので注意が必要です。

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